freie Flächen

Die nachfolgenden Highlights zeichnen die Büroeinheit im Gebäude B im 2.OG aus: 

• Die Unterteilung der einzelnen Büroflächen ist eine kostenfreie Sonderleistung der Wilhelm Schickard Campus GmbH. Bei der Flächenermittlung jeder Mieteinheit werden diese Trennwände – also alle Trockenbau-Trennwände zwischen den Büros sowie alle Trennwände zu den Innenfluren – übermessen. Daher ist die Gesamtmietfläche größer als die Summe der einzelnen im Plan gekennzeichneten Raumgrößen.
• Mietflächen werden immer ab der Eingangstür zur Einheit gerechnet. Vorflure gehören nicht zur Mietfläche.
• Bodenbeläge werden vom Mieter eingebaut. Bei der hier zu vermietenden Bürofläche besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Nadelfilzbelag der Marke Forbo, der sich in einem guten Zustand befindet, zu übernehmen. Einzelne Flächen können durch den Austausch von Teppichfliesen überarbeitet werden.
• In den Kernbereichen und Fluren kann auf Wunsch Parkett oder andere Bodenbeläge verlegt werden. In den Außenbereichen ist das aufgrund der Doppelbodentrasse entlang der Fenster vorerst nicht möglich. 
• Die Grundrissgestaltung ist flexibel und kann – insbesondere in den Foyer-Bereichen – auf Wunsch der Mieter geändert werden. 
• Für eine bessere natürliche Beleuchtung der Innenbereiche bieten wir auf Wunsch verschiedene Möglichkeiten für Glastrennwände an. Diese können auch vom Mieter eingebaut werden. 
• Unsere Philosophie ist bestimmt durch den zufriedenen Mieter, der nicht von der Gebäudetechnik bevormundet wird. Sehen Sie sich alle Highlights unserer Ausstattung und Technik auf dieser Homepage an. 
• Die Mieteinheit verfügt über einen abschließbaren Serverraum im Mittel-Kern. 
• Als Mieter müssen Sie vorsteuerabzugsberechtigt sein. Ausnahmen können im Einzelfall geprüft werden. 
• Die Lagerräume befinden sich im Staffelgeschoss. Sie sind unterteilt durch Gipskartonwände und einzeln abschließbar. Sie haben eine lichte Höhe von ca. 2,50m und sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Räume sind über das Treppenhaus, jedoch nicht per Fahrstuhl erreichbar.
• Die Mieteinheit ist zurzeit mit einem innenliegenden Besprechungsraum, bestehend aus einer Stahl-Glas-Konstruktion, ausgestattet. Dieser kann ohne weitere Kosten übernommen werden. 
• Einziehen und sofort arbeiten: Sämtliche Bodentanks in den Büros, Nebenräumen und Fluren sind bereits mit allen erforderlichen Strom- und LAN-Steckdosen (4 Anschlüsse je Bodentank) ausgestattet. Die Cat7-Verkabelung läuft je Mieteinheit zusammen in einem Netzwerk-Verteilerschrank im Serverraum in dem Mittelkern. Dieser Schrank ist bereits mit einem Patchfeld ausgerüstet. Diese Verkabelung gehört mit zum Mietumfang. Weitere Leitungsverlegungen sind möglich. Siehe hierzu auch die Erläuterungen auf dieser Homepage. 
• Die Mieteinheiten sind mit einem zentralen Blue-Smart-Schließsystem ausgestattet, das auch auf einzelne Raumtüren erweitert werden kann. 
• Eine zentrale Gebäudeautomation (KNX/Home-Server) steuert die wichtigen Funktionen des Gebäudes – von der Heizung über die Verschattung bis zur Beleuchtung und Zugangskontrolle. Dabei schränkt sie den Mieter oder den einzelnen Nutzer am Arbeitsplatz nicht ein, da er alle Steuerungen selbst betätigen kann. 

Bitte beachten Sie auch alle einzelnen Unterseiten dieser Homepage.